13 Rue Marcellin Albert, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 13 Rue Marcellin Albert, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 274 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 274 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Marcellin Albert, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 13 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 13 Rue Marcellin Albert se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Marcellin Albert par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Marcellin Albert se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Loupian et 43.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
