9 Rue Marcellin Albert, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°7 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 9 Rue Marcellin Albert, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 270 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 270 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcellin Albert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 9 Rue Marcellin Albert se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcellin Albert par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcellin Albert se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Loupian et 37.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
