4 Gours le Bas, 34650 Lunas-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Gours le Bas, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Gours le Bas, 34650 Lunas-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lunas-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Gours le Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Gours le Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Gours le Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Gours le Bas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Gours le Bas dans son marché local
Prix du 4 Gours le Bas par rapport à la voie
Sur Gours le Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 4 Gours le Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Gours le Bas par rapport à Lunas-les-Châteaux et à Hérault
À Lunas-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Gours le Bas se situe 39.53 % au-dessus de la moyenne de Lunas-les-Châteaux et -51.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunas-les-Châteaux a baissé de 36.73 % sur 1 an et baissé de 31.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au premier semestre 2021 à 927 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
