280 Av Mal de Lattre de Tassigny, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Av Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 28.64 % à celui du n°270 et de n°287.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Av Mal de Lattre de Tassigny, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Fernand Brunel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1227 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0397 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Mistral à 149 mètres
- - Lunel à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 809 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 713 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 332 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Av Mal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 280 Av Mal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Av Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Av Mal de Lattre de Tassigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Av Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Av Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Av Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 280 Av Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 280 Av Mal de Lattre de Tassigny se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Av Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Av Mal de Lattre de Tassigny se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Lunel et 35.92 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Av Mal de Lattre de Tassigny à Lunel
Le loyer moyen estimé au 280 Av Mal de Lattre de Tassigny est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
