Prix immobilier à Lunel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 244 € à 4 665 €

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 1 106 € à 5 594 €

Pour estimer un bien à Lunel (34400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lunel à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Lunel (34400)

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Prix immobilier à Lunel

Le prix moyen des appartements Lunel est 34.7 % en dessous de celui de Hérault.

Tandis que le prix moyen des maisons Lunel est 3.16 % en dessous de celui de Hérault.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Lunel

Prix au m² des rues à proximité

Aimargues 30470(3,040 €)

Gallargues-le-Montueux 30660(2,083 €)

Lunel-Viel 34400(2,060 €)

Marsillargues 34590(2,897 €)

Contexte résidentiel de Lunel

Population et parc immobilier

Lunel compte 26380 habitants en 2022, avec 56.64 % de propriétaires et 56.56 % de locataires. Elle totalise environ 12660 logements, dont 11730 résidences principales composées de maisons (57.36 %) contre 42.25 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.47 %), de deux pièces (13.73 %) , de trois pièces (26.27 %), de quatre pièces (30.77 %) et de cinq pièces et plus à (25.76 %). Près de 61.85 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.22 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 42 médecins généralistes et 25 dentistes.
Il réunit aussi 14 écoles, 3 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Lunel 34400

Les biens actuellement en vente autour du Lunel 34400 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.