131 Avenue Charles Flahaut, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue Charles Flahaut, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°125 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 131 Avenue Charles Flahaut, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 50 logements - 41 parkings - 3246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0521 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0488 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0491 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 347 mètres
- - Lunel à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 325 mètres
- - Collège Ambrussum à 301 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 612 mètres
Ventes au 131 Avenue Charles Flahaut
Une vente a été recensée au 131 Avenue Charles Flahaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Avenue Charles Flahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Avenue Charles Flahaut, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Avenue Charles Flahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Avenue Charles Flahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue Charles Flahaut dans son marché local
Prix du 131 Avenue Charles Flahaut par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 131 Avenue Charles Flahaut se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue Charles Flahaut par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Avenue Charles Flahaut se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Lunel et 6.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
