204 Boulevard de Strasbourg, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 204 Boulevard de Strasbourg, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 459 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 47 mètres
- - Lunel à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1353 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 376 mètres
Ventes au 204 Boulevard de Strasbourg
Les 4 ventes au 204 Boulevard de Strasbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 204 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 204 Boulevard de Strasbourg se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Boulevard de Strasbourg par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Boulevard de Strasbourg se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Lunel et 46.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 204 Boulevard de Strasbourg
Les biens actuellement en vente autour du 204 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 204 Boulevard de Strasbourg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Lauze
lunel 34400
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Ado BASIC
lunel 34400
3 annonces en vente chez Flatway
Sébastien PALOMBA
lunel 34400
1 annonces en vente chez Flatway
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