227 Boulevard de Strasbourg, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², identique à celui du n°221 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°219.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Boulevard de Strasbourg, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 511 m² au sol - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 34 mètres
- - Lunel à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 400 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 227 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Boulevard de Strasbourg, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°227 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 227 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 227 Boulevard de Strasbourg se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Boulevard de Strasbourg par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 227 Boulevard de Strasbourg se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Lunel et 26.41 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Boulevard de Strasbourg à Lunel
Le loyer moyen estimé au 227 Boulevard de Strasbourg est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
