41 Chemin des Canniers, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Chemin des Canniers, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 168 mètres
- - Lunel à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 880 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 728 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 321 mètres
Ventes au 41 Chemin des Canniers
Les 5 ventes au 41 Chemin des Canniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Canniers dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Canniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Canniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 41 Chemin des Canniers se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Canniers par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin des Canniers se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Lunel et 39.53 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Chemin des Canniers
Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin des Canniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Chemin des Canniers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ado BASIC
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Elise EYROLLE
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Sylvia DELESTRAS
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