6 Chemin des Meunieres, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Meunieres, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 9.47 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Meunieres, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 264 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 26 mètres
- - Lunel à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 942 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 161 mètres
Ventes au 6 Chemin des Meunieres
Une vente a été recensée au 6 Chemin des Meunieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Meunieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Meunieres, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Meunieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Meunieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Meunieres dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Meunieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Meunieres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 391 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 6 Chemin des Meunieres se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Meunieres par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Meunieres se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 1.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Meunieres à Lunel
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Meunieres est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.63 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
