47 Cours Gabriel Peri, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Cours Gabriel Peri, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°39 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Cours Gabriel Peri, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 157 mètres
- - Lunel à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1086 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 85 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 43 mètres
Ventes au 47 Cours Gabriel Peri
Une vente a été recensée au 47 Cours Gabriel Peri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Cours Gabriel Peri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Cours Gabriel Peri, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Cours Gabriel Peri dans son marché local
Prix du 47 Cours Gabriel Peri par rapport à la voie
Sur Cours Gabriel Peri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 47 Cours Gabriel Peri se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Cours Gabriel Peri par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Cours Gabriel Peri se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Lunel et 18.04 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Cours Gabriel Peri à Lunel
Le loyer moyen estimé au 47 Cours Gabriel Peri est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
