4 Impasse de la Montagne Noire, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Montagne Noire, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Impasse de la Montagne Noire, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud à dominante tertiaire.
2 niveaux - 86 logements - 0 local - 8375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0033 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0058 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 350 mètres
- - Lunel à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 745 mètres
- - Collège Ambrussum à 714 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 990 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 474 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Montagne Noire
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Montagne Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Montagne Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Montagne Noire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Montagne Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Montagne Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Montagne Noire dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Montagne Noire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Montagne Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 4 Impasse de la Montagne Noire se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Montagne Noire par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Montagne Noire se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Lunel et -4.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
