100 Impasse des Bouvreuils, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Impasse des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 250 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Impasse des Bouvreuils, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Roquette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1032 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 465 mètres
Ventes au 100 Impasse des Bouvreuils
Une vente a été recensée au 100 Impasse des Bouvreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Impasse des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Impasse des Bouvreuils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Impasse des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Impasse des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Impasse des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 100 Impasse des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Impasse des Bouvreuils, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 100 Impasse des Bouvreuils se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Impasse des Bouvreuils par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Impasse des Bouvreuils se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Lunel et 14.38 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Impasse des Bouvreuils à Lunel
Le loyer moyen estimé au 100 Impasse des Bouvreuils est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
