34 Impasse Marguerite Dumont, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Marguerite Dumont, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°24 et de 8.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Impasse Marguerite Dumont, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0542 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lycée Victor Hugo à 394 mètres
- - Lunel à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 366 mètres
- - Collège Ambrussum à 344 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 388 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse Marguerite Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse Marguerite Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Marguerite Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Marguerite Dumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Marguerite Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Marguerite Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Marguerite Dumont dans son marché local
Prix du 34 Impasse Marguerite Dumont par rapport à la voie
Sur Impasse Marguerite Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 34 Impasse Marguerite Dumont se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Marguerite Dumont par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Marguerite Dumont se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 35.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
