132 Place de la Republique, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°134 et de n°118.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Place de la Republique, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 69 mètres
- - Lunel à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1023 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 948 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 145 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 165 mètres
Ventes au 132 Place de la Republique
Une vente a été recensée au 132 Place de la Republique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Place de la Republique, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 132 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 132 Place de la Republique se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Place de la Republique par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Place de la Republique se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Lunel et 20.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Place de la Republique à Lunel
Le loyer moyen estimé au 132 Place de la Republique est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
