75 Place des Martyrs de la Resistance, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Place des Martyrs de la Resistance, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°81 et de n°91.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Place des Martyrs de la Resistance, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 524 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Lafayette à 160 mètres
- - Lunel à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1140 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Place des Martyrs de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 75 Place des Martyrs de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Place des Martyrs de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Place des Martyrs de la Resistance, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Place des Martyrs de la Resistance dans son marché local
Prix du 75 Place des Martyrs de la Resistance par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 75 Place des Martyrs de la Resistance se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Place des Martyrs de la Resistance par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Place des Martyrs de la Resistance se situe 29.09 % en dessous de la moyenne de Lunel et 36.83 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Place des Martyrs de la Resistance à Lunel
Le loyer moyen estimé au 75 Place des Martyrs de la Resistance est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
