25 Place du Grand Duche, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Grand Duche, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°19 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 25 Place du Grand Duche, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 560 mètres
- - Lunel à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 573 mètres
- - Collège Ambrussum à 564 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place du Grand Duche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du Grand Duche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Grand Duche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Grand Duche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Grand Duche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Grand Duche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Grand Duche dans son marché local
Prix du 25 Place du Grand Duche par rapport à la voie
Sur Place du Grand Duche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 25 Place du Grand Duche se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Grand Duche par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place du Grand Duche se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 27.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
