170 Route du Mas Desports, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Route du Mas Desports, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°115 et du 1.08 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Route du Mas Desports, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Roquette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1002 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 568 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Route du Mas Desports
Aucune vente n'a été recensée au 170 Route du Mas Desports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Route du Mas Desports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Route du Mas Desports, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Route du Mas Desports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Route du Mas Desports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Route du Mas Desports dans son marché local
Prix du 170 Route du Mas Desports par rapport à la voie
Sur Route du Mas Desports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 170 Route du Mas Desports se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Route du Mas Desports par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Route du Mas Desports se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 3.74 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Route du Mas Desports à Lunel
Le loyer moyen estimé au 170 Route du Mas Desports est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
