680 b Route du Mas Desports, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 680 b Route du Mas Desports, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², identique à celui du n°680 c et du n°680 d.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 680 b Route du Mas Desports, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier La Roquette à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 28 parkings - 870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1118 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 680 b Route du Mas Desports
Aucune vente n'a été recensée au 680 b Route du Mas Desports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 680 b Route du Mas Desports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 680 b Route du Mas Desports, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 680 b Route du Mas Desports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 680 b Route du Mas Desports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 680 b Route du Mas Desports dans son marché local
Prix du 680 b Route du Mas Desports par rapport à la voie
Sur Route du Mas Desports, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 680 b Route du Mas Desports se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 680 b Route du Mas Desports par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 680 b Route du Mas Desports se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lunel et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 680 b Route du Mas Desports à Lunel
Le loyer moyen estimé au 680 b Route du Mas Desports est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
