19 Rue Cabasserie, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Cabasserie, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 a et de n°22.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Cabasserie, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Poste à 143 mètres
- - Lunel à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1282 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 203 mètres
Ventes au 19 Rue Cabasserie
Une vente a été recensée au 19 Rue Cabasserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Cabasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Cabasserie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Cabasserie dans son marché local
Prix du 19 Rue Cabasserie par rapport à la voie
Sur Rue Cabasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 19 Rue Cabasserie se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Cabasserie par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Cabasserie se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Lunel et 19.33 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Cabasserie à Lunel
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Cabasserie est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
