17 Rue Chevalier de la Barre, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Chevalier de la Barre, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 77 mètres
- - Lunel à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 307 mètres
Ventes au 17 Rue Chevalier de la Barre
Les 4 ventes au 17 Rue Chevalier de la Barre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Chevalier de la Barre, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 17 Rue Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 17 Rue Chevalier de la Barre se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Chevalier de la Barre par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Chevalier de la Barre se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 5.63 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Chevalier de la Barre à Lunel
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Chevalier de la Barre est de 15.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
