29 Rue Chevalier de la Barre, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Chevalier de la Barre, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°27 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Chevalier de la Barre, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 66 mètres
- - Lunel à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 313 mètres
Ventes au 29 Rue Chevalier de la Barre
Une vente a été recensée au 29 Rue Chevalier de la Barre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Chevalier de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Chevalier de la Barre, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Chevalier de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Chevalier de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Chevalier de la Barre dans son marché local
Prix du 29 Rue Chevalier de la Barre par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 29 Rue Chevalier de la Barre se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Chevalier de la Barre par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Chevalier de la Barre se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 3.54 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Chevalier de la Barre à Lunel
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Chevalier de la Barre est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
