111 Rue de l’Ecole du Parc, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 111 Rue de l’Ecole du Parc, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°97 et du 6.78 % à celui du n°89.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue de l’Ecole du Parc, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Louis Abric Zone Sud.
- 1977 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Republique à 228 mètres
- - Lunel à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 943 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 852 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 182 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue de l’Ecole du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue de l’Ecole du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue de l’Ecole du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue de l’Ecole du Parc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue de l’Ecole du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue de l’Ecole du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue de l’Ecole du Parc dans son marché local
Prix du 111 Rue de l’Ecole du Parc par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 111 Rue de l’Ecole du Parc se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue de l’Ecole du Parc par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue de l’Ecole du Parc se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 1.45 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue de l’Ecole du Parc à Lunel
Le loyer moyen estimé au 111 Rue de l’Ecole du Parc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
