48 Rue de la Fenaison, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Fenaison, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°53 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 48 Rue de la Fenaison, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Fernand Brunel.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0139 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1070 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1059 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 1258 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 1253 mètres
Ventes au 48 Rue de la Fenaison
Les 2 ventes au 48 Rue de la Fenaison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Fenaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Fenaison, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Fenaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Fenaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Fenaison dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Fenaison par rapport à la voie
Sur Rue de la Fenaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 48 Rue de la Fenaison se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Fenaison par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Fenaison se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 26.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
