61 Rue de la Fenaison, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Fenaison, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°60 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 61 Rue de la Fenaison, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Fernand Brunel.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1056 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 994 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 1247 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 1242 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de la Fenaison
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la Fenaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la Fenaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la Fenaison, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Fenaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Fenaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Fenaison dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Fenaison par rapport à la voie
Sur Rue de la Fenaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 61 Rue de la Fenaison se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Fenaison par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de la Fenaison se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 22.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
