283 Rue de la Libération, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 283 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°278 et de n°276.Cette maison est une construction ancienne de 1390,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 283 Rue de la Libération, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1390, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 189 mètres
- - Lunel à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1255 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1192 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 283 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 283 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 283 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 283 Rue de la Libération, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°283 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 283 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 283 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 283 Rue de la Libération se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 283 Rue de la Libération par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 283 Rue de la Libération se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Lunel et -10.88 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 283 Rue de la Libération à Lunel
Le loyer moyen estimé au 283 Rue de la Libération est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.28 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
