300 Rue de la Libération, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², identique à celui du n°306 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°297.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Rue de la Libération, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 173 mètres
- - Lunel à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1272 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 261 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 300 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Rue de la Libération, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°300 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 300 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 300 Rue de la Libération se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue de la Libération par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Rue de la Libération se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Lunel et 21.69 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Rue de la Libération à Lunel
Le loyer moyen estimé au 300 Rue de la Libération est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
