386 Rue de la Libération, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 386 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°388 et de n°381.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 386 Rue de la Libération, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 88 mètres
- - Lunel à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1347 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 296 mètres
Ventes au 386 Rue de la Libération
Les 2 ventes au 386 Rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 386 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 386 Rue de la Libération, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°386 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 386 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 386 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 386 Rue de la Libération se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 386 Rue de la Libération par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 386 Rue de la Libération se situe 29.6 % en dessous de la moyenne de Lunel et 37.29 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 386 Rue de la Libération à Lunel
Le loyer moyen estimé au 386 Rue de la Libération est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
