46 Rue de Lorraine, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.03 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 46 Rue de Lorraine, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 198 mètres
- - Lunel à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1243 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 250 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Lorraine, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 46 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 46 Rue de Lorraine se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Lorraine par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Lorraine se situe 31.53 % en dessous de la moyenne de Lunel et -22.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
