76 Rue de Lorraine, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°62 mais identique à celui du n°64.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue de Lorraine, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 14 parkings - 626 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0257 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 219 mètres
- - Lunel à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1227 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue de Lorraine, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 76 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 76 Rue de Lorraine se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de Lorraine par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de Lorraine se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Lunel et 21.39 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue de Lorraine à Lunel
Le loyer moyen estimé au 76 Rue de Lorraine est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
