40 Rue des Cerisiers, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Rue des Cerisiers, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Bachus à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Cerisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 40 Rue des Cerisiers se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Cerisiers par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Cerisiers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Lunel et 13.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
