11 Rue des Fauvettes, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°10 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue des Fauvettes, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1063 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fauvettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 11 Rue des Fauvettes se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fauvettes par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fauvettes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Lunel et 9.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
