118 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 444 €

de 3 279 € à 3 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°116 et de 0.14 % à celui du n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 118 Rue des Gaucelms, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Route de Nîmes.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 410 mètres
- Lunel à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 509 mètres
- Collège Ambrussum à 471 mètres
- Lycée polyvalent victor Hugo à 706 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 752 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 566 mètres

Ventes au 118 Rue des Gaucelms

Les 0 ventes au 118 Rue des Gaucelms constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue des Gaucelms dans son marché local

Prix du 118 Rue des Gaucelms par rapport à la voie

Sur Rue des Gaucelms, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 118 Rue des Gaucelms se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue des Gaucelms par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue des Gaucelms se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 8.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Mas de Chambon, 34400 Lunel(3,179 €)

Rue Bernard d’Anduze, 34400 Lunel(3,522 €)

Chemin des Amandiers, 34400 Lunel(3,191 €)

Rue Thomas Millerot, 34400 Lunel(3,353 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue des Gaucelms

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue des Gaucelms apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.