25 Rue des Manadiers, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Manadiers, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue des Manadiers, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Abrivado.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif à 193 mètres
- - Lunel à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 656 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 654 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Manadiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Manadiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Manadiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Manadiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Manadiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Manadiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Manadiers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Manadiers par rapport à la voie
Sur Rue des Manadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 25 Rue des Manadiers se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Manadiers par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Manadiers se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Lunel et 6.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
