37 Rue des Manadiers, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 054 € à 3 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue des Manadiers, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°47 et de 0.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 37 Rue des Manadiers, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Abrivado.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Administratif à 188 mètres
- Lunel à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 655 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 534 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 655 mètres
- Ecole maternelle Mario Roustan à 374 mètres
- Ecole élémentaire Mario Roustan à 376 mètres

Ventes au 37 Rue des Manadiers

Les 0 ventes au 37 Rue des Manadiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue des Manadiers dans son marché local

Prix du 37 Rue des Manadiers par rapport à la voie

Sur Rue des Manadiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 37 Rue des Manadiers se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue des Manadiers par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Manadiers se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Lunel et -9.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de la Nacioun Gardiano, 34400 Lunel(2,759 €)

Rue Andre Rebuffat, 34400 Lunel(3,157 €)

Plan de la Coupo Santo, 34400 Lunel(2,710 €)

Rue des Raseteurs, 34400 Lunel(2,948 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue des Manadiers

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Manadiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.