404 Rue du Biou d’Or, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Rue du Biou d’Or, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°406 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°395.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 404 Rue du Biou d’Or, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Abrivado.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 747 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 799 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 807 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 404 Rue du Biou d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 404 Rue du Biou d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 404 Rue du Biou d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 404 Rue du Biou d’Or, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°404 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 404 Rue du Biou d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 404 Rue du Biou d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Rue du Biou d’Or dans son marché local
Prix du 404 Rue du Biou d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Biou d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 404 Rue du Biou d’Or se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Rue du Biou d’Or par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 404 Rue du Biou d’Or se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 37.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
