174 Rue du Canneau, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 583 € à 2 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Rue du Canneau, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°180 et de 0.36 % à celui du n°171.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 174 Rue du Canneau, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 176 mètres
- Lunel à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1220 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 271 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1178 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 252 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Rue du Canneau

Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue du Canneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

180 Rue du Canneau(2 232€)

171 Rue du Canneau(2 225€)

175 Rue du Canneau(2 218€)

167 Rue du Canneau(2 223€)

177 Rue du Canneau(2 227€)

182 Rue du Canneau(2 224€)

163 Rue du Canneau(2 206€)

181 Rue du Canneau(2 225€)

Prix du 174 Rue du Canneau dans son marché local

Prix du 174 Rue du Canneau par rapport à la voie

Sur Rue du Canneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 174 Rue du Canneau se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue du Canneau par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue du Canneau se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Lunel et -29.4 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Canneau, 34400 Lunel(2,175 €)

Rue Arago, 34400 Lunel(2,104 €)

Rue Chevalier de la Barre, 34400 Lunel(2,136 €)

Rue Henri de Bornier, 34400 Lunel(2,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue du Canneau

Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue du Canneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.