75 Rue du Canneau, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 590 € à 2 461 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Rue du Canneau, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°67 et de 7.76 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 75 Rue du Canneau, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de Philippe le Bel à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 172 mètres
- Lunel à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1282 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 291 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1234 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 176 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Rue du Canneau

Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Canneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue du Canneau(1 964€)

90 Rue du Canneau(2 125€)

66 Rue du Canneau(2 108€)

65 Rue du Canneau(2 111€)

53 Rue du Canneau(2 107€)

102 Rue du Canneau(2 112€)

54 Rue du Canneau(2 038€)

106 Rue du Canneau(2 197€)

Prix du 75 Rue du Canneau dans son marché local

Prix du 75 Rue du Canneau par rapport à la voie

Sur Rue du Canneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 75 Rue du Canneau se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue du Canneau par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue du Canneau se situe 36.01 % en dessous de la moyenne de Lunel et -38.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Canneau, 34400 Lunel(2,175 €)

Rue Arago, 34400 Lunel(2,104 €)

Rue Chevalier de la Barre, 34400 Lunel(2,136 €)

Rue Henri de Bornier, 34400 Lunel(2,296 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Rue du Canneau

Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue du Canneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.