603 Rue du Jeu de Mail, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 603 Rue du Jeu de Mail, affiche un prix moyen de 2 383 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 603 Rue du Jeu de Mail, 34400 Lunel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Luneland à 312 mètres
- - Lunel à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 550 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 445 mètres
- - Ecole maternelle Mario Roustan à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Mario Roustan à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 603 Rue du Jeu de Mail
Aucune vente n'a été recensée au 603 Rue du Jeu de Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 603 Rue du Jeu de Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 603 Rue du Jeu de Mail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 603 Rue du Jeu de Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 603 Rue du Jeu de Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 603 Rue du Jeu de Mail dans son marché local
Prix du 603 Rue du Jeu de Mail par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 603 Rue du Jeu de Mail se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 603 Rue du Jeu de Mail par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 603 Rue du Jeu de Mail se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 9.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 603 Rue du Jeu de Mail à Lunel
Le loyer moyen estimé au 603 Rue du Jeu de Mail est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
