58 Rue du Portugal, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Portugal, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°59 mais supérieur de 4 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 58 Rue du Portugal, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 566 mètres
- - Lunel à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 596 mètres
- - Collège Ambrussum à 595 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue du Portugal
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Portugal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Portugal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Portugal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Portugal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Portugal dans son marché local
Prix du 58 Rue du Portugal par rapport à la voie
Sur Rue du Portugal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 58 Rue du Portugal se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Portugal par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Portugal se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 29.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
