13 Rue Honoré de Balzac, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 23.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue Honoré de Balzac, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 693 mètres
- - Collège Ambrussum à 714 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 817 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 331 mètres
Ventes au 13 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 13 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Honoré de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 13 Rue Honoré de Balzac se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honoré de Balzac se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 23.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
