38 Rue Jean Giono, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°44 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 38 Rue Jean Giono, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 76 mètres
- - Lunel à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1015 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 989 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 126 mètres
Ventes au 38 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 38 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Giono, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 38 Rue Jean Giono se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Giono par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Giono se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Lunel et 0.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
