46 Rue Pierre Magnol, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Pierre Magnol, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°38 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 46 Rue Pierre Magnol, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 50 logements - 41 parkings - 3246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0521 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0520 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0488 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0491 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 228 mètres
- - Lunel à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 205 mètres
- - Collège Ambrussum à 182 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 460 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 506 mètres
Ventes au 46 Rue Pierre Magnol
Une vente a été recensée au 46 Rue Pierre Magnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Pierre Magnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Pierre Magnol, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pierre Magnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Pierre Magnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Pierre Magnol dans son marché local
Prix du 46 Rue Pierre Magnol par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Magnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 46 Rue Pierre Magnol se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Pierre Magnol par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Pierre Magnol se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Lunel et 11.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
