50 bis Rue Puits d’Aigues Bonnes, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 bis Rue Puits d’Aigues Bonnes, affiche un prix moyen de 2 103 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Rue Puits d’Aigues Bonnes, 34400 Lunel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 151 mètres
- - Lunel à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1275 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Rue Puits d’Aigues Bonnes
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue Puits d’Aigues Bonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Rue Puits d’Aigues Bonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Rue Puits d’Aigues Bonnes, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue Puits d’Aigues Bonnes dans son marché local
Prix du 50 bis Rue Puits d’Aigues Bonnes par rapport à la voie
Sur Rue Puits d’Aigues Bonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 50 bis Rue Puits d’Aigues Bonnes se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue Puits d’Aigues Bonnes par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue Puits d’Aigues Bonnes se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Lunel et 19.92 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Rue Puits d’Aigues Bonnes à Lunel
Le loyer moyen estimé au 50 bis Rue Puits d’Aigues Bonnes est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
