40 Rue Rimbaud, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 982 € à 3 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Rimbaud, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°41 et de 1.67 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 40 Rue Rimbaud, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 550 mètres
- Lunel à 1262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1599 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 773 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1584 mètres
- Ecole maternelle Arc en Ciel à 303 mètres
- Ecole élémentaire Henri de Bornier à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Rimbaud

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue Rimbaud(3 530€)

20 Rue Rimbaud(3 472€)

45 Rue Rimbaud(3 551€)

19 Rue Rimbaud(3 546€)

16 Rue Rimbaud(3 489€)

15 Rue Rimbaud(3 576€)

125 Rue Verlaine(3 436€)

111 Rue Verlaine(3 348€)

Prix du 40 Rue Rimbaud dans son marché local

Prix du 40 Rue Rimbaud par rapport à la voie

Sur Rue Rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 40 Rue Rimbaud se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Rimbaud par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Rimbaud se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 7.94 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudelaire, 34400 Lunel(3,445 €)

Rue des Aigrettes, 34400 Lunel(3,446 €)

Rue Verlaine, 34400 Lunel(3,451 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Rimbaud

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Rimbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.