164 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 316 €

de 1 719 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 316 €/m²0 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 164 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 139 mètres
- Lunel à 559 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1279 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 386 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1326 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 207 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

173 Rue Roger Salengro(2 316€)

175 Rue Roger Salengro(2 401€)

147 Rue Roger Salengro(2 079€)

178 Rue Roger Salengro(2 498€)

142 Rue Roger Salengro(2 077€)

181 Rue Roger Salengro(2 494€)

137 Rue Roger Salengro(1 813€)

190 Rue Roger Salengro(2 493€)

Prix du 164 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 164 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 164 Rue Roger Salengro se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Rue Roger Salengro par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Roger Salengro se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Lunel et -26.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 34400 Lunel(2,434 €)

Boulevard Lafayette, 34400 Lunel(2,278 €)

Impasse Courte, 34400 Lunel(2,192 €)

Place Denfert Rochereau, 34400 Lunel(2,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 164 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.