198 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 1 826 € à 2 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°190 et de 0.11 % à celui du n°200.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 198 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 104 mètres
- Lunel à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1312 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 382 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1329 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 173 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

190 Rue Roger Salengro(2 493€)

200 Rue Roger Salengro(2 651€)

200 bis Rue Roger Salengro(2 656€)

178 Rue Roger Salengro(2 498€)

214 Rue Roger Salengro(2 648€)

215 Rue Roger Salengro(2 654€)

181 Rue Roger Salengro(2 494€)

175 Rue Roger Salengro(2 401€)

Prix du 198 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 198 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 198 Rue Roger Salengro se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Rue Roger Salengro par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue Roger Salengro se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Lunel et -16.09 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 34400 Lunel(2,434 €)

Boulevard Lafayette, 34400 Lunel(2,278 €)

Impasse Courte, 34400 Lunel(2,192 €)

Place Denfert Rochereau, 34400 Lunel(2,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 198 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 198 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.