257 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 558 € à 2 824 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 257 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°242 et de 14.27 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 257 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ensemble dit "" château des Gaucelm """ à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 55 mètres
- Lunel à 642 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1372 mètres
- Collège privé Sainte Thérèse à 367 mètres
- Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1323 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vesse à 123 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 331 mètres

Ventes au 257 Rue Roger Salengro

Une vente a été recensée au 257 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2019

86 400 €(1 234 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

257 Rue Roger Salengro, 34400 Lunel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

242 Rue Roger Salengro(2 495€)

247 Rue Roger Salengro(2 473€)

223 Rue Roger Salengro(2 551€)

409 Rue de la Libération(2 358€)

408 Rue de la Libération(2 347€)

Prix du 257 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 257 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 257 Rue Roger Salengro se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 257 Rue Roger Salengro par rapport à Lunel et à Hérault

À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 257 Rue Roger Salengro se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Lunel et -32.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 34400 Lunel(2,434 €)

Boulevard Lafayette, 34400 Lunel(2,278 €)

Impasse Courte, 34400 Lunel(2,192 €)

Place Denfert Rochereau, 34400 Lunel(2,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 257 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 257 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.