47 Rue Verlaine, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°51 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 47 Rue Verlaine, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - St Fructueux à 497 mètres
- - Lunel à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 727 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Verlaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 47 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 47 Rue Verlaine se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Verlaine par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Verlaine se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 26.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
