10 Avenue de la Gare, 34400 Lunel-Viel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°132 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°128.Cette maison est une construction,
À propos du 10 Avenue de la Gare, 34400 Lunel-Viel
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Lunel-Viel.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel-Viel - Centre Rd613 à 150 mètres
- - Lunel-Viel à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Thermes à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 10 Avenue de la Gare se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Gare par rapport à Lunel-Viel et à Hérault
À Lunel-Viel, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Gare se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Lunel-Viel et 2.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel-Viel a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au premier semestre 2020 à 3 577 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
